Manutenzione straordinaria: morosità dei condòmini e credito dell'appaltatore

Si dia il caso che un condòmino sia moroso nel pagamento degli oneri condominiali relativi a un appartamento inserito in un fondo patrimoniale. L'amministratore, ammesso che non vi siano forme più opportune di esecuzione per soddisfare il credito del condominio, può "aggredire" quell'appartamento dopo esseresi munito di titolo esecutivo?