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Superbonus e bonus barriere architettoniche: le novità del “Decreto Salva-spese” convertito

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Fisco

Superbonus e bonus barriere architettoniche: le novità del “Decreto Salva-spese” convertito

mercoledì, 06 marzo 2024

Il “Decreto Salva-spese Superbonus” (D.L. 29 dicembre 2023 n. 212, in G.U. 29 dicembre 2023 n. 302) contiene “misure urgenti” in materia di Superbonus, bonus barriere architettoniche 75% e opzioni per la cessione del credito e per lo sconto sul corrispettivo.

E’ introdotta una “clausola di salvaguardia” in relazione agli stati avanzamento lavori (SAL) raggiunti fino al 31 dicembre 2023, in caso di mancata ultimazione dei lavori, a determinate condizioni.

Viene poi previsto un contributo a favore dei soggetti a basso reddito per la realizzazione, nel corso del 2024, del saldo degli interventi con superbonus per i quali l’agevolazione scende alla misura 70%, rendendosi dunque necessario sostenere con pagamento la differenza del 30%.

Quanto al bonus barriere architettoniche 75%, esso subisce sia una stretta sulle tipologie di interventi ammessi, sia sulla possibilità di utilizzo delle opzioni per la cessione del credito e per lo sconto in fattura.

Infine, pur essendo oggetto di altro provvedimento, giova ricordare la proroga della scadenza per la comunicazione delle opzioni in relazione alle spese sostenute nel 2023, slittata dal 16 marzo al 4 aprile 2024.

Scritto da: Aglietta Paola

Premessa

Con la Legge 22.02.2024, n. 17, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale Serie Generale n.48 del 27.02.2024, è stato convertito il Decreto Legge 29.12.2023, n. 212, recante misure urgenti relative alle agevolazioni fiscali di cui agli articoli 119, 119-ter e 121 DL 34/2020.

Il “Decreto Salva-spese Superbonus” (D.L. 29 dicembre 2023 n. 212, in G.U. 29 dicembre 2023 n. 302) contiene “Misure urgenti relative alle agevolazioni fiscali” di cui ai seguenti articoli del DL 34/2020:

  • art. 119 (Superbonus);
  • Art. 119-ter (Bonus barriere architettoniche);
  • Art. 121 (opzioni per la cessione del credito e per lo sconto sul corrispettivo).

Si tratta delle norme contenute negli articoli 119, 119-ter e 121 del DL 34/2020, i quali hanno subito innumerevoli modifiche in meno di quattro anni di vigenza.

Come si legge nelle relazioni di accompagnamento, il provvedimento risponde alla necessità e urgenza di introdurre apposite misure per la salvaguardia dei contribuenti che si sono avvalsi delle agevolazioni fiscali in materia edilizia nelle percentuali potenziate, essendosi raggiunta la data del 31 dicembre 2023, dopo la quale l’aliquota della detrazione scende al 70%, e considerati altresì i provvedimenti che nel corso del 2023 hanno limitato la possibilità di ricorrere alle opzioni per la cessione del credito o per lo sconto in fattura.

Il decreto legge è stato convertito senza modificazioni.

Il Superbonus nel 2024

A partire dal 1° gennaio 2024, l’agevolazione Superbonus spetta, al ricorrere dei requisiti, con aliquota del 70% (e non più del 110% o 90%). E’ poi previsto che dal 2025, secondo la normativa attuale, l’aliquota scenda al 65%.

Per individuare l’anno di sostenimento della spesa – e conseguentemente l’aliquota spettante – ...

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